Scherpenzeelseweg 23, LEERSUM

Vrijstaand woonhuis met dubbele garage!

Aan een brede laan in Leersum-Noord niet ver van het centrum is gelegen een vrijstaand woonhuis met dubbele garage en eigen oprit aan Heuvelzoom. Het door de indeling praktische woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met eetgedeelte, open haard en schuifpui naar de op het Zuid-westen gelegen zonnige achtertuin.

De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug te voet bereikbaar evenals het openlucht zwembad “het bosbad”, de tennisbanen en het voetbalveld. Leersum is rijk aan verenigingen voor jong en oud en heeft een grote diversiteit aan sportmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: Een ruim portaal met entree is voorzien van het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer welke is voorzien van een massief eiken parketvloer gelegd in blokverband, heeft een L-vorm en beschikt oa over een open haard, schuifpui aan de achterzijde en een grote raampartij aan de voor en zijkant. De dichte eetkeuken biedt ruimte aan de eettafel en heeft uitzicht op de achtertuin. Aansluitend zijn er twee bijkeukens, een heeft inbouwkasten voor provisie en toegang naar de dubbele aanpandige garage en in de andere bijkeuken is de opstelling voor de cv-installatie, wasmachine-aansluiting en bergruimte.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang naar een drietal slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een aan de achterzijde met eigen deur naar de badkamer. De badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is eveneens bereikbaar vanaf de overloop. Een bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop middels een los te plaatsen trap.

Tuin: Rondom de woning ligt een gezellige, beschutte tuin met veel privacy, kleine paadjes en een zonnig terras.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1950
Perceeloppervlak 600 m²
Woonoppervlak 145 m²
Inhoud 662 m³
Aangebouwde garage voor 2 auto’s

Kaart