Klaver 12, DOORN

Bij ons is in de verkoop gekomen een ideale gezinswoning gelegen op een fraaie locatie aan de Zuid kant van Doorn. De tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een lichte badkamer en heeft een carport met aangebouwde berging. De woning ligt in een doodlopend laantje en is alleen bereikbaar voor bestemmingsverkeer. U parkeert aan de achterzijde van de woning en u heeft uitzicht op de bossen aan de voorzijde.

Doorn is een levendig dorp met een grote diversiteit aan winkels en restaurants. Het op de fiets bereikbare centrum is gezellig en heeft op donderdagochtend de weekmarkt. Een basisschool ligt in de woonwijk, maar elders in het dorp zijn nog een 3-tal basisscholen. Op een steenworp-afstand bevindt zich een skeelerbaan die in de wintermaanden en bij vorst wordt omgetoverd tot een heuse schaatsbaan. Verder zijn er van allerlei sportverenigingen zoals hockey-, tennis-, en voetbal.

Doorn ligt midden in Nationaal park Utrechtse Heuvelrug en vanuit hier zijn er een breed scala aan mountainbike routes, wandel en ruiterpaden. Het uitgebreide bosgebied is een van de belangrijkste kenmerken naast natuurlijk het Kasteel Huis Doorn en nog vele andere landgoederen en kastelen.

Indeling
Begane grond: Entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een groot raam aan de voorzijde met uitzicht op de bosrand, open haard en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken. Deze moderne keuken uit 2019 is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een groot inductiefornuis en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: middels een open trap in de woonkamer komt men op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang naar een overdekt balkon. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 in gebruik als werkkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaat vloer. De badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping: Ook hier is een ruime overloop met inbouwkasten, de cv-opstelling en de wasmachine/droger aansluitingen. Verder is hier nog een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster die voor veel lichtinval zorgt.

Tuin: De op het Zuid-westen gelegen achtertuin heeft een achterom met een carport en aansluitend een berging. De carport biedt ruimte voor tenminste 1 auto.

KENMERKEN:

Bouwjaar 1974
Woonoppervlak 122m²
Inhoud 431 m³
Perceeloppervlak 173m²

Kaart