Julianaweg 20

In de zéér gewilde en lommerrijke “Koninginnenbuurt” is bij ons te koop gekomen een in 2007 geheel gerenoveerde en vervolgens goed onderhouden charmante en zeer licht, helft van dubbel woonhuis gelegen op een ruim en zonnig perceel van 415m² met vrijstaande stenen garage.
Een ander interessant en tevens bijzonder aspect aan deze woning is dat er 2 ingangen zijn, zowel vanaf de Julianaweg als de Nassaulaan is deze woning toegankelijk. De toegang vanaf de Nassaulaan biedt ook nog de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen grond nabij de vrijstaande stenen garage.

Gelegen aan een verkeersluwe laan en bij een kindvriendelijk pleintje, op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, op fietsafstand van het gezellige centrum van Doorn, diverse basisscholen, een middelbare school, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten is deze locatie in één woord uitstekend te noemen!!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, tochtportaal met fraaie glas in lood deur, gang voorzien van plavuizen, toilet met fontein, kelder nagenoeg op stahoogte, ruime garderobe met vaste kastenwand, lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren en houten vloerdelen, aangebouwde zijkamer welke uitstekend geschikt is als werk- of tv kamer met deur die toegang biedt tot de tuin, aansluitend een moderne woon- eetkeuken eveneens met openslaande deuren naar het zonneterras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, zeer nette en complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde en 3e slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met vaste inbouwkasten.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1920
Inhoud 490m³
Woonoppervlakte 133m²
Perceeloppervlakte 415m²
Volledig gerenoveerd in 2007
CV installatie Nefit 2007
Geheel dubbele beglazing, dak- en kruipruimte isolatie
Twee ingangen, zowel aan de Julianaweg als aan de Nassaulaan