Driebergsestraatweg 35, DOORN

CHARMANT EN VRIJSTAAND WOONHUIS “ZONNEGLORE” AAN DE RAND VAN DOORN!

Heerlijk wonen met een prachtig uitzicht op de fantastisch diepe en zonnige achtertuin, dat kan in dit charmante woonhuis wat ligt op een perceel van ruim 1.100m² tussen Doorn en Driebergen. De woning is keurig onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Op het perceel bevindt zich een vrijstaand stenen garage met vliering en een houten tuinhuis. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en een heuse wensput.

De woning is gelegen aan de van rand van Doorn, midden op de Utrechtse Heuvelrug waar wandel-,fiets en mountainbike routes in overvloede te vinden zijn. In het centrum van Doorn is naast een grote supermarkt ook een diversiteit aan winkels en meer dan voldoende keus om een restaurant te bezoeken of een drankje te nuttigen op een van de gezellige terrassen. Doorn heeft basisscholen, voortgezet onderwijs en zelfs een vakschool (TMO), daarnaast is het rijk aan verenigingen en sportclubs. Verschillende landgoederen en kastelen liggen rondom dit dorp en zijn een bezichtiging waard.

Indeling woonhuis:
Aan de zijkant van de woning halverwege de oprit bevindt zich de entree. De ruime hal met parketvloer, toilet met fontein en de garderobe geeft eveneens toegang naar de 1ste verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde ruimte voor een eettafel met aansluitend de vernieuwde keuken. Aan de voorzijde bevind zich de zithoek en kantoor-/leeskamer met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad.

1ste verdieping:
Overloop met apart toilet en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en heeft een balkon met prachtig uitzicht over de op het zuiden gelegen achtertuin. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerverwarming en heeft een ligbad (whirlpool), inloopdouche, sauna en dubbele wastafel. Eveneens aan de voorzijde gelegen is een kleinere slaapkamer.

2de verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, berging en de stookruimte met NEFIT cv-ketel uit 2009.

Kenmerken:
Bouwjaar 1947
Woonoppervlak 141 m²
perceeloppervlak 1120 m²
Inhoud 511 m³
Beregeningsinstallatie met eigen put
Grotendeels dubbel glas
vrijstaand stenen garage 109 m³

Kaart