Bakkersweg 55, MAARN

HISTORISCH WONEN IN MAARN!

De villa uit 1939 met authentieke elementen, vrijstaande garage en zonnige tuin op het zuidwesten ligt op een royaal perceel van 780 m².

Het oude wijkgebouw van de vereniging “Het Groene Kruis Maarn-Maarsbergen”, gelegen op de hoek van de Tuindorpweg en de Bakkersweg, een huis met een verleden en verbouwd onder architectuur van Reitsema & Partners Architects naar de inzichten en normen van vandaag.
Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw een heerlijke woonkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar het terras waar u ‘s ochtends al van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers een badkamer en de wasruimte. Op een van de slaapkamers bevindt zich de vlizotrap naar de vliering, ook is er nog een doucheruimte met toilet.

De Bakkersweg is een gewilde laan en ligt niet ver van het centrum, basisscholen, sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en hockey gelegen aan de rand van Maarn. Het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug om eindeloos te verdwalen over de vele fiets-, en wandelpaden ligt op steenworp afstand. Wanneer u een van de vele zijweggetjes probeert kan het zomaar zijn dat u uitkomt bij de recreatieplas het Henschotermeer, een fantastische plek voor warme zomerdagen en diverse restaurants verscholen in het bos zijn geen uitzondering in deze omgeving. Het NS-treinstation gelegen in het centrum is ideaal voor werkverkeer richting Utrecht of Arnhem, evenals de toerit naar de A12 die op 5 autominuten van de woning ligt.

INDELING
Begane grond: Een grindpad richting de voordeur geeft u toegang naar de verhoogde entree van de woning. Een hal met aan de ene kant toegang naar de gezellige woonkamer en de andere zijde toegang middels openslaande deuren naar de werkkamer. De werkkamer heeft weer openslaande toogdeuren naar de tuin en een nis voorzien van kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in een lager gelegen gedeelte de moderne keuken met uitzicht op de tuin en meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken zelf ligt hoger en is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en een langwerpig kookeiland.
Een tweede hal (oorspronkelijke entree) en toilet bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang naar de eerste verdieping, kelder op stahoogte en een bergkast.

1e verdieping: de overloop met in de achtergevel kleurrijk glas-in-lood is licht en ruim en geeft toegang aan 3 slaapkamers, een badkamer, aparte doucheruimte met toilet en wasmachine en drogerruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon en dakkapel.
De badkamer aan de voorzijde en centraal op de verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er middels een vlizotrap nog een ruime berg-vliering bereikbaar.

Kenmerken:

Bouwjaar 1939
Perceelgrootte 780 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Inhoud 673 m³
Tuin rondom
eigen parkeergelegenheid
vrijstaande berging/garage

Kaart