Larixlaan 5, DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Larixlaan 5 Driebergen-Rijsenburg

Wonen en genieten op Utrechtse Heuvelrug!

Wij hebben het genoegen u te mogen aanbieden een smaakvol verbouwde en goed onderhouden hoekwoning met beschutte en zonnige achtertuin op het Westen, ruime vrijstaande stenen garage en een eigen oprit voor 2 auto’s.

De woning is geschikt voor zowel grote als kleine gezinnen en ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk waar de kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen!!

Deze hoekwoning ligt op fiets-/loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen, zwembad de Zwoer, basisscholen en sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, golf, rugby, korfbal, etc.) en gunstig t.o.v. basis- en middelbare scholen, de A12, openbaar vervoer en NS station Driebergen-Zeist.

Daarnaast kunt u in de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden.

De Indeling:
Begane grond: Ruime entree met toilet voorzien van fontein en de meterkast. Toegang naar de lichte woonkamer met een heerlijke open haard en over de gehele begane grond een strakke geschilderde betonvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken in de uitbouw is voorzien van inbouwapparatuur, een kookeiland en openslaande deuren naar de op het Westen gelegen achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote inbouwkasten. In de nette badkamer met vloerverwarming bevindt zich een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: 1 hele grote multifunctionele kamer met dakkapel welke te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte etc, voorzien van wasruimte en CV opstelling Bosch 2007 en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 274 m²
Inhoud 537 m³
Uitgebouwd in 2012
Elektrische installatie vernieuwd in 2012
Vrijstaande stenen garage

Kaart